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Schwerpunkte unserer Gutachten richten sich in der Regel immer am erteilten Auftrag und dessen Fragestellung aus.


Die hier aufgeführten Punkte werden in unseren Gutachten jedoch grundsätzlich behandelt. Sie sind somit unsere allgemeinen Anforderungen an ein Gutachten eines Sachverständigen.

 

1      Allgemeine Angaben

2      Beschreibung und Beurteilung der Lage

3      Beschreibung und Beurteilung des Grund und Bodens

4      Rechtliche Situation tatsächliche Nutzung

5      Beschreibung und Beurteilung der Gebäude und Außenanlage

6      Flächen und Massenangaben einschließlich Prüfung der verwendeten Unterlagen

7      Wirtschaftliche Gegebenheiten des Grundstücksmarkt

8      Wahl der Wertermittlungsverfahren mit Begründung

9      Verfahren zur Bodenwertermittlung

10    Vergleichswertverfahren (einschl. Wohnungs- und Teileigentum)

11    Ertragswertverfahren

12    Sachwertverfahren

13    Datum, Stempel, Unterschrift des Sachverständigen und des Hilfspersonals

14    Verwendete Wertermittlungssoftware (sofern gegeben)

15    Ergänzende Anlagen